2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
多摩市
42.7万円/㎡
前年比+17.4%
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D’グラフォート多摩センター煉瓦坂
東京都多摩市落合二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 132戸 / RC造
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9階 / 90.82㎡の場合
相場
5,649万円
62.2万円/㎡
3,942
5,080
6,218
7,356
AI査定結果
推定相場価格
5,649万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,080万円〜6,218万円
55.9万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月10日
D’グラフォート多摩センター煉瓦坂
4,980万円（54.8万円/㎡）/ 9階 / 90.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,980万円 | 54.8万円 | 9階 | 90.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 5,890万円 | 58.5万円 | 13階 | 100.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 6,080万円 | 60.4万円 | 13階 | 100.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,480万円 | 54.8万円 | 11階 | 81.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,490万円 | 54.9万円 | 10階 | 81.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 58.5万円 | 10階 | 81.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 5,680万円 | 49.3万円 | 4階 | 115.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 6,880万円 | 59.7万円 | 11階 | 115.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,780万円 | 62.3万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/12 | ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅10分 | 4,280万円 | 45.0万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 148戸 | RC |
| 2023/12/09 | リーデンススクエア多摩鶴牧 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅3分 | 4,800万円 | 52.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/13 | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 6,190万円 | 64.1万円 | 96.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2025/08/23 | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/25 | クロスウィル多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 6,180万円 | 54.6万円 | 113.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 163戸 | RC |
| 2024/10/20 | イトーピア多摩パルテノンヒルズ 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅16分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.91㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/23 | オーベル多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 4,480万円 | 49.3万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、多摩市では17.4%上昇しています。
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